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| L'invité Nicolas Pignon Auditeur énergétique  « Mieux se chauffer en consommant moins » On peut toujours améliorer l’isolation de sa maison. On peut aussi, par ce biais, gagner considérablement sur sa consommation énergétique. Mais pour bien isoler, mieux vaut être bien conseillé. Les conseils avisés d’un auditeur énergétique ne sont souvent pas un luxe et constituent surtout la première étape vers une isolation optimale. Nicolas Pignon, auditeur énergétique agréé par le Région Wallonne et travaillant sur les provinces de Namur et Luxembourg donne des conseils en la matière. Isoler peut non seulement rapporter gros, mais surtout peut être réalisé à moindre frais. Avec l’hiver rude que l’on traverse, avez-vous plus d’appels de citoyens désireux de réaliser des audits énergétiques ? Je pense que l’augmentation du nombre de demandes est plus lié aux bonnes résolutions qu’à l’hiver rude. Pendant les congés de fin d’année, les gens ont pris la décision de prendre les choses à bras le corps et à réaliser des travaux qu’ils avaient prévu de faire. De manière générale, pourquoi les gens vous appellent? Il y a deux types de clients. Ceux qui veulent réaliser des travaux tout en bénéficiant des primes et qui doivent dès lors passer par l’audit. Et il y a ceux qui en ont entendu parler et qui veulent savoir où en est leur maison au niveau isolation. Pour résumer, à quoi sert l’audit... Dans le premier cas, à guider les travaux à réaliser, dans le second, à montrer aux gens ce qu’ils ont à gagner à isoler. Un audit énergétique est une sorte d’état des lieux sur les points faibles et forts de l’habitation. Elle permettra définir sa valeur énergétique et de cibler des solutions pour l’améliorer. Chaque audit comprend une partie analyse et une partie conseils. Après quoi, le propriétaire pourra à sa guise se lancer dans des travaux appropriés. Dans quelle mesure peut-on améliorer ses performances énergétiques ou, autrement dit, diminuer sa consommation… Pour rester au chaud sans décupler le budget énergie du ménage, il faut diminuer les pertes d’énergie avant d’essayer de consommer de manière optimale. Le parc immobilier ici, en Province de Luxembourg, est assez catastrophique. L’isolation, lorsqu’elle existe, se limite souvent à de la laine de roche dans la toiture. C’est déjà ça. Mais en améliorant l’isolation sur l’ensemble de l’enveloppe de l’habitat, il est possible de réduire de moitié sa consommation. Cela exige certains aménagements. Mais cela en vaut la peine. Une habitation n’est jamais parfaitement isolée. On ne pourra jamais faire une maison passive avec un édifice qui n’a pas été conçu comme tel. Quel type de travaux faut-il envisager, et en quoi l’audit est utile ? Toute l’enveloppe de l’habitat peut être isolée. Mais les gens, de manière générale, ne savent pas par où commencer. Vaut-il mieux ajouter 12 cm de laine de roche dans la toiture, 8 cm de Styrodur sur les murs ou encore 5 cm de frigolite au plafond de la cave? Faut-il changer les fenêtre, opter pour du double ou triple vitrage ? Un audit énergétique permettra de définir des priorités et déterminer plus précisément ce que chaque solution peut coûter et surtout faire économiser. Cela permet aussi de déterminer les points faibles de la maison. Avoir des fenêtres double ou triple vitrage, c’est très bien. Mais peu utile si l’air extérieur s’infiltre par des interstices autour du châssis. Il faut donc veiller à ce que l’air ne puisse pas passer par aucun interstice, à ce que toutes les surfaces soient bien hermétiques, en ajoutant du silicone par exemple. Les travaux d’isolation ne sont pas forcément chers et peuvent être réalisés à moindre coût... En effet. Généralement, les gens sont très étonnés et se demandent pourquoi ce système d’audit et les aides qui y sont liées ne sont pas plus connus du grand public. Il y a effectivement moyen de gagner considérablement sur sa consommation grâce à des travaux pour lesquels on peut bénéficier d’aides substantielles, des primes ainsi que des réductions et crédits d’impôts. Dans la plupart des cas, les travaux ne coûtent finalement presque rien et peuvent faire économiser de l’argent. Pour les différentes solutions, des primes régionales existent et que vous ne pourrez en bénéficier que si vous passez par un audit énergétique. Par ailleurs, celui qui réalise un audit bénéficiera aussi d’une prime de 360 € et d’un crédit d’impôt de 40 % de la valeur de l’audit. Sur un audit de 700 €, il ne paiera que 60€. Pour la Province de Namur, les aides sont encore plus intéressantes. Un devis gratuit pour un audit vaut la peut-être demandé. Il n’y a vraiment aucune raison de ne pas en profiter. Mieux vaut passez par des pros en somme. Je ne peux que trop le conseiller. Les bricolages se traduisent souvent en catastrophes avec, par exemple, des problèmes d’humidité parce qu’on n’a pas pensé au pare-vapeur lorsqu’on place un matériau isolant. Pour quelques euros économisé, on aura un mur qui pourrira après quelques années. Ne doit-on pas, à terme, arriver à une certification énergétique obligatoire de chaque habitation? Si, mais la Région tarde un peu à appliquer cette décision. En juillet dernier, on nous expliquait que ce serait probablement pour juin 2010. Il faudra voir. Dans un premier temps, une habitation mise en vente devra bénéficier d’un certificat énergétique. En somme, d’une analyse de l’efficacité énergétique du bâtiment pour que l’acheteur sache à quoi il s’attend, qu’il n’ait pas mauvaise surprise. À plus long terme, cela sera d’application pour les habitations louées. L’audit, pour lequel on peut actuellement bénéficier de subsides, fait office de certificat pour cinq ans. Autant en profiter. À terme, grâce à ce certificat, la consommation énergétique devrait devenir un réel facteur déterminant au moment d’acheter une maison. Et il pourra peser dans la valeur d’un bien immobilier. Et les panneaux solaires, thermiques ou photovoltaïques ? Il faut d’abord veiller à l’isolation. Diminuer les pertes est la première chose à faire. L’énergie la plus propre est celle qu’on ne consomme pas. Une fois que l’on a optimisé l’efficacité énergétique de la maison, on peut penser à des modes de productions d’énergie à partir de solution verte. C’est la cerise sur le gâteau en somme. Il y a eu un effet mode avec le photovoltaïque. Alors que cette technologique n’est certainement pas la plus intéressante. Les panneaux thermiques, au niveau efficacité, sont bien plus au point. Il faut dire que, c’est vrai, c’est plus excitant de placer des panneaux sur son toit qui vont faire tourner les compteurs en l’envers que d’isoler sa cave. Mais on se trompe, ce n’est pas plus intéressant. Il faut lutter contre l’écologie bling-bling. Renseignements: Nicolas Pignon – auditeur énergétique 0475.98.71.34 – www.auditpignon.eu |
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